Bautreuhand, Immobilienschätzung und Finanzierung

Als Ihr Kompetenzzentrum an zwei Standorten bieten wir Ihnen massgeschneiderte Bautreuhanddienstleistungen in Graubünden und den angrenzenden Kantonen an. So unterstützen wir Sie wirkungsvoll in dem Ziel der Schaffung von Zukunftswerten. Unsere Leistungen umfassen sowohl die Beratung und Betreuung von Bauherrschaften im Zusammenhang mit Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten.

 
BAUTREUHAND
Neubauprojekte
  • Abklärung der Nutzungs- und Überbauungsmöglichkeiten
  • Marktanalysen, Rentabilitätsrechnungen
  • Bauherrenvertretung und -beratung während der Bauzeit
  • Aufträge an Planer, Fachplaner und Handwerker
  • Terminkontrolle
  • Rechnungskontrolle mit Budgetvergleich
  • Zahlungswesen, Buchführung, Bauabrechnung
  • Bauabnahme
  • Überwachung der Fristen und Termine für Garantiearbeiten

Umbauprojekte
  • Einholung von Angeboten für alle notwendigen Arbeitsgattungen mit Offertvergleich und Abgebot
  • Arbeitsvergabe
  • Terminierung der Arbeiten, Information der Mitbewohner
  • Überwachung der Ausführung
  • Bauabnahme, Mängelerledigung
  • Rechnungskontrolle
  • Erstellen der Bauabrechnung
 
IMMOBILIENSCHÄTZUNG
  • Beschaffung aller notwendigen Unterlagen
  • Besichtigung des Objektes
  • Überprüfung der Grundlasten
  • Beurteilung der Bauqualität und des Objektzustandes
  • Beobachtung und Einschätzung des Marktes (Marktwertschätzung)
  • Ermittlung von Ertrags- und Verkehrswert
  • Ausarbeitung eines Schätzungsberichtes
 
FINANZIERUNG
  • Erstellung Ihres Finanzierungskonzeptes
  • Suche nach den geeigneten Finanzierungs- und Amortisationsprodukten
  • Vergleich der verschiedenen Bankinstitute und ihrer Angebote
  • Wahl der richtigen Amortisationsvariante
  • Steuerliche Optimierung Ihrer Finanzierung